预测显示，全球物业管理市场的价值将达到 $37.到2029年将达到250亿美元.
有许多类型的房地产投资者，他们使用不同的策略，选择不同类型的房地产. 如果你正在寻找第一次投资，有些类型可能比其他更适合你. 要考虑的关键问题之一是物业管理, 以及专业服务如何让你受益.
在本指南中, 葡京app将介绍一些适合首次投资者的最佳房产类型, 看看每一种方法的优点.
家庭住宅
对于投资者来说，单户住宅是一个很好的起点. 在郊区买一套靠近高评价小学的房子是不错的选择. 寻找新家的家庭会被这种类型的房产所吸引，并且几乎总是希望长期居住.
长期租户意味着更少的人员流动，这对你来说更容易. 虽然月收入不会是最高的, 你的租客将更有可能每年以更高的价格续租.
如果你决定出售房产的话, 它的价值可能会大幅增加, 给你一个很好的回报，让你可以轻松地转移到你的下一个房产.
公寓
房产的大小会影响其出租或出售的难易程度. 面积小于500平方英尺的房产则更为困难, 所以你应该选择比这个大的数. 如果公寓靠近学院和大学，通常也会卖得很好.
大学附近的房产总是会吸引学生的眼球, 所以你不会缺房客. 只是要注意，你的营业额会很高，因为你通常每年都会有新租户. 与家庭住宅相比，共管公寓的资产净值往往较低，但月收入较高.
房地产投资信托基金
房地产投资信托基金(房地产投资信托)是被动房地产投资者的理想选择, 因为作为投资者，它们几乎不需要你的积极投入. 你可以投资一小笔钱来购买房产的一部分, 由房地产投资信托基金负责日常管理. 然后，他们会根据你的投资支付一部分收入给你.
无论是住宅还是商业地产, 如果你想投资房地产，但没有时间或金钱来购买和管理整个物业，这是理想的选择. 这种类型的投资通常是低风险的，是分散投资组合的好方法.
多租户的属性
出租物业通常可以提供多种收入来源, 最常见的例子之一就是可以容纳多个租户的房产. 这不是所有属性都能做到的, 因为它需要有多个入口，并在内部安装这些不同租户所需的一切.
你可以买一个已经按照这种方式设计的房子, 或者你可以买一处更大的房产，自己分拆. 后一种方法在时间和金钱方面都需要更大的初始投资, 但回报会更高.
管理不同类型的属性
不管你在看什么类型的属性, 最具挑战性的方面之一是管理. 如果你以前从未管理过房产，这可能会特别具有挑战性.
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